2023年度协会工作简报：会员互动

为加强行业协会之间的交流，了解各地市“三旧”改造(城市更新) 最新的政策以及相关工作开展情况，助力行业高质量发展，2月2日，广东省三旧改造协会联同东莞世界莞商联合会、东莞城市更新协会在东莞组织召开广东省“三旧”改造(城市更新)同业协会2023春茗会。本次会议的主题是“凝聚行业力量，共促高质量发展”。

参加此次会议的领导及嘉宾有广东省三旧改造协会秘书长田光明博士、东莞世界莞商联合会秘书长游耀波、东莞市城市更新协会秘书长严晓锋、佛山市城市更新协会秘书长李汉飞、珠海市城市更新协会秘书长杨峥屏、中山市城市更新协会秘书长冼金标、广州市城市更新协会副秘书长黄展鹏、惠州市国土空间协会城市更新分会会长蔡舒聪、惠州市惠城区城市更新协会法人代表李洪波、惠州仲恺高新区城市更新协会秘书长张玉等。

2月27日，由佛山市南海区人民政府主办，广东省三旧改造协会协办的“佛山市南海区2023年度城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会”在南海国际会展中心三楼召开。本次推介会以“锚定高质量，商聚新南海”为主题，吸引超百名知名企业代表和专家参会交流，协会还特邀广东省城乡规划设计研究院、保利华南实业有限公司、中地研究院、广东粤海置地集团有限公司、东莞实业投资控股集团有限公司、广州欧科信息股份有限公司、中科信业(广东)产城发展集团有限公司等50多家会员单位参会。

3月31日，广东省三旧改造协会第一届第九次理事会在广州富力中心顺利召开，协会各理事代表、监事会代表参加会议。本次会议共分两个主要环节，一是协会事务性工作向理事会汇报、审议、表决等；二是开展“三旧”改造（城市更新）政策动态与趋势研讨。

2月7-8日，南京审计大学副校长、南京农业大学中国资源环境与发展研究院研究员姜海一行先后到广州、佛山等地就“三旧”改造政策演进历程与实施情况开展专题调研，并到省三旧改造协会进行座谈交流。

6月14日，西安城市发展（集团）有限公司副总经理冯凯一行莅临省三旧改造协会，座谈交流西安城中村改造经验与政府统筹做地实践探索、广东“三旧”改造（城市更新）做法经验与统筹做地政策等。协会秘书长田光明博士，协会监事长、广东律房律地律师事务所主任、高级合伙人龚军伟、中地研究院院长叶进龙等到场接待并介绍相关情况。

8月10日，惠州市国土空间规划协会秘书长曾红亮、城市更新分会会长蔡舒聪、博罗县自然资源局城市更新股股长郑娟、惠州市国土空间规划协会会员单位代表等一行莅临省三旧改造协会交流。省三旧改造协会秘书长田光明博士，协会会员单位省城乡规划设计研究院城市发展研究中心副主任李欣、广东启源律师事务所副主任蓝恩鸿、惠城区城市更新协会秘书长张瀚宇、广州市城市规划设计有限公司生产总监周文等参加交流。

9月1日，国家开发银行广东省分行授信审批处肖卫群处长、郎宁副处长、胡胜利一级经理等一行莅临省三旧改造协会交流。协会秘书长田光明博士、协会副会长单位广东中大科技创业投资管理有限公司副总裁贾键涛、广州银行黄埔支行行长杨盛兰、国瑞信业控股有限公司董事长李洪波等参加交流。

11月6日，郴州市人大常委会副主任高爱国一行10人莅临省三旧改造协会调研交流。协会秘书长田光明博士组织相关专委会专家热情接待，双方就“三旧”改造（城市更新）、房地产和城市更新招商引资、城市闲置土地、历史文化名城名镇名村保护利用等情况进行了深入探讨交流。出席本次交流的有协会政策与法律专业委员会主任委员龚军伟、规划与设计专业委员会代表李欣、产业促进专业委员会秘书长魏慧丽、历史文化保护专业委员会副秘书长刘明星以及广东工业大学教授周为吉等。

11月21日，中山市东区街道办事处、中山市城市更新协会一行6人到访省三旧改造协会，双方就中山市东区街道重点片区城市更新遇到的问题与困惑、项目推进路径、拆迁补偿标准及拆迁推进方式、城中村改造资金来源等内容进行了深入探讨与交流。参加本次交流会的有协会秘书长田光明博士、中地研究院院长叶进龙、广东华瑞兴律师事务所管委会主任魏济民、广东精地规划科技有限公司国土空间规划部部门经理周杉、华远规划设计有限公司城市更新事业部总经理白金权等。

5月24日，省三旧改造协会与越秀区人民政府大塘街道办事处、广东省土地开发整治中心及广州欧科信息技术股份有限公司联合主题党日活动在文化圣地广州农民运动讲习所（番禺学宫）顺利举行。本次活动的主题是“党建引领三旧改造与历史文化保护传承”。出席本次活动的领导及嘉宾有省土地开发整治中心党支部组织委员、中心班子成员、省三旧改造协会原秘书长庾来顺，省三旧改造协会党支部书记、秘书长田光明博士，越秀区人民政府大塘街道办事处党工委副书记、主任郭恒峰，中山大学古文献研究专家、惠州学院东江文化研究院院长、岭南文化传人关建人,广州欧科信息技术有限公司董事会秘书熊四明，还有来自联合主办单位的党员代表，广东启诚房地产评估与规划测绘有限公司、广东承印城市更新研究院代表等省三旧改造协会会员单位代表以及协会历史文化保护传承专委会（国学院）代表，另外还有广州城市艺术季总经理魏浩洋等，共30余人参加。

在建党102周年之际，广东省三旧改造协会于6月27日在中共“三大”会址纪念馆组织开展了一场以“牢记初心担使命，踔厉奋发向未来”为主题的迎“七一”联合主题党日活动暨协会支部成立周年纪念活动。本次活动协会定向邀请了珠光城市更新集团、广州白云区土地和经济学会、广州欧科信息技术股份有限公司、广州天河区众创孵化促进会等会员单位代表参加。

为深入探讨如何推动TOD开发与“三旧”改造相融合，总结粤港澳大湾区城市TOD与存量用地一体化开发的创新经验，探索湾区“三旧”改造（城市更新）发展的新路径，4月15日，由省三旧改造协会主办，省三旧改造协会规划与设计专业委员会、广东省城乡规划设计研究院、广州市城市更新协会、深圳市城市更新协会、珠海市城市更新协会、东莞市城市更新协会、中科信业（广东）产业控股集团、富力集团协办的“首届大湾区TOD与存量用地一体化开发论坛”在广州富力君悦酒店顺利召开。本次论坛，共200多人参会，其中广东保利城市发展有限公司、广东省城乡规划设计研究院有限公司、广东珠光城市更新集团、珠海市城市更新协会、雅居乐城建开发有限公司、广东国地资源与环境研究院等会员单位代表共有100多人到会。

为进一步加大对“三旧”改造政策的宣传力度，深入探讨“三旧”改造（城市更新）工作的重点、难点问题，凝聚更多观点和智慧，协会创办了话道旧改专栏，定期定向邀请知名专家、一线自身从业人员、政府领导等组织专题对话，谈看法、讲观点，从不同角度进行思想碰撞，智慧启迪，充分展示协会“智库、桥梁、纽带”的平台，打造“三旧”改造（城市更新）凝聚智慧的思想高地，引领社会行业共识。今年，协会共举办了四期话道旧改活动，分别有广东珠控城市更新有限公司、卓越城市更新集团、广东华瑞兴律师事务所、广东启城律师事务所参与了活动的承办并给予了大力支持，每期话道旧改活动通过线上线下形式同步进行，每期在协会公众号上面向会员单位报名，线上观众平均14万人次左右，线下参会人数控制在30人左右。

2023年8-9月，我会组织申报2023年度金粤自然资源科学技术奖，经专家评审推荐会员单位广州市城市规划勘测设计研究院、广州地铁设计研究院股份有限公司、广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司的有关项目参选。其中两个成果分别获得一、二等奖。

10月14日，由中国人民大学公共管理学院、广东三旧改造协会、北京大学深圳研究生院、中国城市百人论坛、中国人民大学国家发展与战略研究院联合主办的中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会在中国人民大学顺利召开。会议旨在学习贯彻党中央、国务院关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的决策部署，促进人居环境改善，实现全体人民住有所居，探索具有中国特色的超大特大城市城中村改造理论、模式、方法及路径，为国家完善城中村改造政策体系提供学术支撑。会议以线上和线下相结合的方式进行，线上观众最多达118.3万人。此次活动得到了东莞广量集团、中地数讯等会员单位的大力协助和鼎力支持。

7月21日，广东省三旧改造协会在协会秘书处会议室举办了“金融机构赋能广州做地，助推城市更新提质增效”专题研讨会。参加此次研讨会的有广州建筑、越秀地产等多家会员单位及国开行、建行、农行、交行、中国银行、华兴银行等20多家银行机构代表。我会副会长单位合一城市更新集团广佛事业部负责人胡胜做了主题为《广州统筹做地模式与深圳土地整备利益统筹对比》的分享，华兴银行总行战略关系管理部总经理刘泓主讲《金融机构介入广州做地模式的策略与困境》。

3月1日，由广东省三旧改造协会组织的湾区全域土地综合整治与“三旧”改造融合发展案例研讨会暨佛山大美公园工作室挂牌仪式在佛山顺德北滘的大美公园顺利进行。出席本次活动的领导和嘉宾有广东省三旧改造协会秘书长田光明博士、佛山市顺德区村级工业园提升改造协会秘书长朱苑芸，还有来自协会智库联盟单位广东省城乡规划设计研究院有限责任公司城市发展研究中心、中地研究院、广东顺建规划设计研究院有限公司、浙江臻善空规院、深圳信业节地发展有限公司和项目单位广东联维企业管理有限公司的专家代表以及协会秘书处的部分同志，会议由协会秘书长田光明博士主持。

为持续跟进政策实施效果及典型项目推动情况，充分发挥协会“智库、桥梁、纽带”作用，助力全省乡村振兴及“百千万工程”实施工作，今年6-7月，省三旧改造协会秘书长田光明博士率调研组（包括行业专家及会员单位代表）赴浙江省调研城市更新、城中村改造与全域土地综合整治的开展情况，调研组成员包括协会监事长、广东华宪润科律师事务所主任龚军伟，协会副会长广量控股集团总裁何翠群，协会副会长、广东中地研究院院长叶进龙 ，协会副会长单位代表、广州欧科信息技术股份有限公司总工程师熊友谊 ，协会副会长单位代表、广东省城乡规划设计研究院有限责任公司助理总监吕潇 ， 副会长单位代表、广东省城乡规划设计研究院有限责任公司城乡规划工程师杨欢，协会理事、广州市现代城市更新产业发展中心执行院长江浩等。

另外，协会秘书长田光明博士还组织华南理工大学教授臧俊梅、华南理工大学公共管理学院研究生刘圣祥 、华南理工大学公共管理学院研究生付晓等到广州从化、清远、佛山等地开展“三旧”改造及点状供地实施情况调研。

12月13日，广东省自然资源厅联合省地方金融监督管理局、佛山市人民政府在佛山市南海区举办广东省首届全域土地综合整治项目推介活动。广东省三旧改造协会作为本次活动的协办单位之一，全程参与活动的前期策划、组织筹备和现场会务，组织了广东保利城市发展有限公司、深圳卓越城市更新集团有限公司、东莞实业投资控股集团有限公司、广州建筑股份有限公司、广东首佳管理咨询有限公司、保利华南实业有限公司、广东顺建规划设计研究院有限公司等20余家会员单位的代表参加，有力协助活动顺利举办。